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Aktuelle News

Hausbau-Trends 2016: Moderne Massivhäuser sind energiesparend, funktional, flexibel und trotzdem bezahlbar

Auch 2016 werden sich die Hausbau-Trends der vergangenen Jahre fortsetzen. Besonders gefragt sind flexible und funktionale Häuser, die für Normalverdiener erschwinglich bleiben. Immer häufiger...[weiterlesen...]

Erstellt am 12.02.16 08:00 Uhr

Town & Country Stiftung vergibt 330.000 Euro an gemeinnützige Projekte für benachteiligte Kinder

Erfurt, 01. Februar 2016 - Kindern helfen, ehrenamtliches Engagement fördern und würdigen – das ist das Anliegen der Town & Country Stiftung. Bereits zum vierten Mal lobt die Stiftung mit dem...[weiterlesen...]

Erstellt am 03.02.16 08:08 Uhr

Wenn der Staat den Hausbau verteuert – Grunderwerbsteuer vielerorts auf Rekordhoch

Durch steigende Nebenkosten wird es Normalverdienern erschwert, den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Viele Bundesländer haben die Grunderwerbsteuer als neue Einnahmequelle für sich entdeckt....[weiterlesen...]

Erstellt am 29.01.16 08:06 Uhr

Baufinanzierung ohne böse Überraschungen: Kostentransparenz beim Hausbau unverzichtbar

Der Bau der eigenen vier Wände ist für die meisten wohl die größte Investition im Leben. Da sollte nichts schief gehen, deshalb ist eine sorgfältig geplante Baufinanzierung besonders wichtig....[weiterlesen...]

Erstellt am 22.01.16 08:03 Uhr

Town & Country Haus: 2015 das beste Jahr in der Firmengeschichte

Anzahl der verkauften Häuser um 26,6 % auf 3.859 gestiegen. Umsatz der Town & Country-Gruppe legt um rund 30,8 % auf 684 Millionen Euro zu.[weiterlesen...]

Erstellt am 15.01.16 07:56 Uhr

Schutz vor Einbrechern – Das können Sie tun!

Noch sind die Tage kurz – optimale Bedingungen für Langfinger. Besonders im Winter und in der Urlaubszeit fürchten sich Hausbesitzer vor ungebetenen Gästen.[weiterlesen...]

Erstellt am 07.01.16 08:38 Uhr

Town & Country-Verbrauchertipp

Eigenheim: So fördern Städte und Gemeinde Bauherrenfamilien[weiterlesen...]

Erstellt am 21.12.15 08:13 Uhr

Hausbau - Unnötige Kosten vermeiden!

Wer nur einmal im Leben sein Eigenheim baut, will in der Regel auf nichts verzichten. Das kann die Finanzierung schnell ins Wanken bringen. Doch dies lässt sich dank einer nüchternen Kostenrechnung vermeiden. Für viele Menschen ist der Bau eigener vier Wände die größte Investition im Leben. Deshalb sollte darüber nicht der Bauch entscheiden.

Die Devise heißt: Kühlen Kopf bewahren und „sorgfältig kalkulieren, wie teuer das Wunschobjekt tatsächlich wird, und bei der Kostenplanung umsichtig vorgehen. Dazu zählt auch, unnötige Kosten im Vorfeld zu erkennen und zu vermeiden“, rät eindringlich Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus, Deutschlands marktführender Anbieter von Massivhäusern. Einsparmöglichkeiten gibt es viele. So sind Sägen, Schrauben, Bohren, sprich Eigenleistungen, probate Spar-Mittel. Auch mit einer einfachen Bauweise lassen sich Kosten verringern: Wer beim Erfüllen des Haustraums das Machbare vom Wünschenswerten unterscheidet und beispielsweise auf einen einfachen Grundriss setzt, den Carport statt Garage wählt oder den Dachausbau auf später verschiebt, spart viel Geld und bringt sich selbst nicht in Finanzierungsnot.

Trotz großer Umsicht bei der Kostenplanung erlebt mancher Immobilienerwerber sein blaues Ausgabewunder. Der Grund: Viele tappen in die ‚Nebenkostenfalle’ und ignorieren bei ihrer Kalkulation die Erwerbsnebenkosten. Denn mit den Haus- und Grundstückskosten allein ist es nicht getan. Fällig werden auch Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Gebühren für Notar und Grundbucheintrag. Die schlagen regelmäßig mit gut fünf Prozent des Bau- bzw. Kaufpreises zu Buche und müssen sofort bezahlt sowie aus dem Eigenkapital getragen werden. Zu den vermeidbaren Ausgabeposten zählt auch die Maklercourtage. Der Vermittler erhält je nach Region und Vereinbarung bis rund sieben Prozent (inkl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises für seine Dienste. „Diese Kosten kann man sich bei sorgfältiger Auswahl seines Baupartners sparen“, sagt Jürgen Dawo.

Ebenfalls unnötig: Eine andauernde Doppelbelastung von Miete für die bisherige Wohnung und Finanzierungskosten für das neue Eigenheim. Mit einem vom Vertragspartner garantierten Fertigstellungstermin lässt sich der zeitliche Übergang vom alten in das neue Zuhause genauestens kalkulieren, planmäßig umsetzen und so viel Geld sparen.

Überflüssig sind auch teure Nachfinanzierungskosten. „Wer sich für einen Partner mit garantiertem Festpreis entscheidet, kann seine Hausfinanzierung auf festem verlässlichem Fundament kalkulieren. „ so Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus.

SABA Immobilien GmbH Leipzig - Klostergasse 25 - 04523 Pegau - Tel.: 034296 / 76810

Lizenz-Partner von Town & Country Haus – Das sichere Massivhaus